Многие люди в настоящее время испытывают трудности с приобретением недвижимости лишь с помощью собственных накоплений. Поэтому чаще всего покупатели используют для покупки квартиры заемные средства, полученные в банке. Для этого банковские организации предоставляют клиентам ипотечные кредиты, которые могут обладать разными условиями выдачи и процентной ставкой. В данной статье мы рассмотрим несколько полезных рекомендаций, которые позволяют оформить договор по ипотеке с банком на более выгодных условиях.
Как получить ипотеку в банке?
В первую очередь необходимо со всей ответственностью подойти к выбору банка. Перед тем как оформить ипотечный кредит в Екатеринбурге, необходимо ознакомиться со всеми доступными предложениями на рынке кредитования. Специалисты рекомендуют составлять небольшую таблицу с несколькими столбцами, чтобы вписывать в нее наименования банков и их условия ипотечного кредитования.
Особое внимание следует обращать на сумму первоначального взноса, процентную ставку и срок кредита. В отдельной графе можно указывать необходимые для получения ипотеки документы и различные особенности банка, например, наличие зарплатного счета, открытого в нем. В список желательно записывать не все подряд банки, а только те организации, условия которых вам вполне подходят. Стоит отметить, что условия одного и того же банка могут отличаться друг от друга в зависимости от того, где человека с ними знакомиться. При подаче заявления на официальном сайте многие банки чаще всего предлагают более выгодные условия кредитования. Не стоит также упускать информацию о дополнительной комиссии и платежах.
Перед тем как рассматривать предложения банков следует определиться с суммой денежных средств, которая вам необходима для покупки квартиры или дома. Следует также определиться с суммой первоначального взноса, которую вы готовы предоставить в текущий момент. Чаще всего банки требуют оплатить сразу от 15 или 20% от стоимости недвижимости. Подумайте и о сроке кредита, предварительно посчитав размер ежемесячных платежей. Если в данный момент ваши финансовые возможности ограничены, то можно взять ипотеку на двадцать лет с возможностью досрочного погашения.
Определившись с банками, условия которых вам подходят больше всего, следует посетить лично их офис или обратиться за дополнительной информацией по телефону. У сотрудника банковской организации следует узнать о необходимости в оформлении страховки, об условиях досрочного погашения и возможных штрафах.