Приобретение жилья по инвестиционному договору имеет ряд особенностей. Во-первых, вы не видите объект в том конечном виде, который декларируется застройщиком. О характеристиках жилья можно судить лишь по проектно-сметной документации. Во-вторых, весьма условны обозначения прилегающих элементов инфраструктуры, степень благоустройства территории жилого комплекса. Но это не значит, что от идеи купить квартиру https://dss-realty.ru/buying_realty в строящемся доме следует отказаться.
Ключевые параметры жилья в строящемся доме
В поиске квартиры учитывайте интересы всех членов семьи. Определитесь с приоритетами:
- транспортная развязка;
- освещённость квартиры в разных комнатах (исходя из её расположения относительно частей света и наличия/отсутствия поблизости заслоняющих объектов — соседних зданий);
- этажность;
- количество соседей на площадке;
- наличие парковки, магазинов, аптек, тротуаров, детских игровых площадок, мест выгула собак и так далее.
Приоритетность критериев зависит от состава семьи, от наличия либо отсутствия собственного транспорта, а также от образа жизни и характера деятельности тех, кто является основным добытчиком — зарабатывает деньги (особенно если эти люди работают за пределами данного ЖК).
Техническое состояние квартиры на момент сдачи дома в эксплуатацию
Вышеперечисленные моменты так или иначе обозначены в плане строительства. Не стесняйтесь задавать вопросы застройщику, уточнять нюансы обустройства придомовой территории. А вот саму квартиру оценить вы сможете лишь в процессе её осмотра, куда вас пригласит застройщик для подписания акта приёмки-передачи. Когда этот момент настанет, обязательно заручитесь поддержкой профессионалов.
Опытные представители агентства недвижимости помогут вам принять объект с максимальной юридической защищённостью от строительных недоделок. У специалистов в распоряжении имеются специальные инструменты и оборудование для того, чтобы сделать нужные замеры, объективно экспертировать состояние квартиры.